BUSINESS
空き家管理 / 空き家活用
積水ハウスグループの管理業務のプロフェッショ
ナルが空き家管理・有効活用をトータルサポート。
相続で継いだ家、両親が住んでいた実家。
生まれ育った建物で、手放したりするのも・・・また戻ってきたりするかもしれないし・・・など、多くの方が抱える問題。
でも、建物は手入れをしないと痛む一方。そのままにはしてはおくことはできません。
今、空き家問題は社会問題にもなっています。
積水ハウス不動産東京の空き家管理サービス
シャーメゾンでおなじみの積水ハウス不動産東京、
賃貸物件の管理実績は11万戸以上。
管理業務のプロフェッショナルが、安心のサービスでおこたえいたします。
空き家管理・空き家活用をトータルサポート
総合不動産企業の積水ハウス不動産東京だからこそ、いろいろなニーズにもお応えいたします。
空き家管理開始前にあわせてご検討、空き家管理実施後にもご検討いただけます。
賃貸に出してみることも検討してみたい
シャーメゾンで有名な積水ハウス不動産東京の賃貸運営部門が、入居者募集から管理・入居後の対応、アフターフォローまで行う、実績豊富な賃貸管理メニューをご提示します。
売価も視野にいれて、いくらくらいで売れるのか知りたい
積水ハウスグループの不動産部門、積水ハウス不動産東京の売買仲介のスペシャリストがお応えします。敷地の一部を売却して、その利益で賃貸物件を建ててみるなど、複合的なプランもご提示可能です。
リフォームも検討してみたい
いつかご自身が住まわれることも考えて、必要なリフォームをしたらどうなるのか？ちょっとした設備の交換、大規模リノベーションから、耐震工事の手配まで。立地次第では、人気が高い賃貸物件に生まれ変わるかもしれません。多くの入居者ニーズを知る積水ハウス不動産東京だからこそできるリフォームもあります。
用途を変更しての活用も考えてみたい
土地を時間貸し駐車場・コインパーキングにして活用する「マストパーク」レンタル収納スペースとして利用する「マストレージ」など、さまざまな活用メニューをご用意。賃貸住宅を建築・経営をお考えの場合は、積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」・積水ハウス不動産東京の「一括借上システム」が安定経営のお手伝いいたします。
空き家管理プランのご案内
一戸建て
- ※標準 年6回プラン/ 総合 年4回プランの場合。巡回数・プランにより費用は異なります。
- ※敷地330㎡（100坪）以下、建物165㎡（50坪）以下が基準となります。基準外は別途お見積りいたします。
【標準プラン】
-
建物外部確認
外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認
-
近隣状況確認
地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化（工事、日照、道路等）の確認
-
庭木確認
剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認（剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り）
-
外部ポスト整理
ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への転送（有償） ※建物付属のポストは除く
-
有事後の巡回
地震、台風、豪雨、火災等により被害が発生した恐れがある場合に後日被害状況確認（臨時）
-
巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
【総合プラン】
-
建物外部確認
外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認
-
近隣状況確認
地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化（工事、日照、道路等）の確認
-
庭木確認
剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認（剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り）
-
外部ポスト整理
ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への転送（有償） ※建物付属のポストは除く
-
有事後の巡回
地震、台風、豪雨、火災等により被害が発生した恐れがある場合に後日被害状況確認（臨時）
-
巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
-
通風・換気
全窓開放、押入れ・収納等（全室）の全開放および60分程度の空気の入れ替え
-
雨漏りチェック
全室内部より雨漏りのチェック
-
簡易清掃
掃除機による室内の簡易な掃除
-
通水・封水
全蛇口を約60秒ほど通水、水洗トイレの流水
マンション
- ※総合 年4回プランの場合。巡回数・プランにより費用は異なります。
- ※専有面積100㎡以下が基準です。基準外は別途お見積りいたします。
総合プラン 3,300円(税込)より（月額）
-
外部ポスト整理
ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への転送（有償） ※建物付属のポストは除く
-
通風・換気
全窓開放、押入れ・収納等（全室）の全開放および60分程度の空気の入れ替え
-
簡易清掃
掃除機による室内の簡易な掃除
-
通水・封水
全蛇口を約60秒ほど通水、水洗トイレの流水
-
排水漏れチェック
全室内部より排水漏れのチェック
-
有事後の巡回
地震、台風、豪雨、火災等により被害が発生した恐れがある場合に後日被害状況確認（臨時）
-
巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
土地
- ※標準 年4回プラン。
- ※敷地面積660㎡（200坪）以下が基準です。基準外は別途お見積りいたします。
標準プラン 1,100円(税込)より（月額）
-
定期巡回
雑草の状況確認、不法投棄物の確認 ※住宅地に限る（剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り）
-
巡回結果の報告
巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告 ※写真添付
オプション お見積もり無料
オプションサービスも充実。下記記載のメニュー以外も積水ハウスグループでサポートいたします。お気軽にご相談ください。
- ・リフォーム工事
- ・外構工事
- ・枯葉清掃
- ・設備機器交換
- ・シロアリ駆除
- ・除草
- ・ハウスクリーニング
- ・樹木剪定
対象エリア
積水ハウス不動産東京
- ・東京都、神奈川県
その他エリアは、グループ会社（全国の各地域の積水ハウス不動産）への紹介となります。
- ※弊社巡回可能エリア内に限りますので予めご了承ください。詳しくはお問い合わせください。